还没开业的举世影城，凭什么打败了本乡游乐园？
北京举世影城在万众等待中的火爆再次印证了：得IP者得人气，背面还需求下功夫走专业化和精细化运营的路子；照抄照搬、东拼西凑，走捷径赚快钱的速制品，终究落得触景生情，赔个精光 。
北京举世影城未开先热，一票难求，一张门票被炒到3000元。
这个花落北京的迪士尼乐土的最大对手，行将于9月20日正式开门迎客。
在正式迎客前， 具有哈利·波特、变形金刚、侏罗纪公园、小黄人、功夫熊猫等七大影视IP为主题乐土的全球规划最大的举世影城，提早在万众等待中拉开了前奏：职工内测票、媒体观赏、试运营阶段，现已让“先得月”的游客们不由得在微博上拉仇视。
有网友称，9月7日遇到了陈伟霆：“最近明星都去举世玩了，想去偶遇的能够每天泡里边等偶遇”；有网友称，感觉全微博都去了举世影城；n多网友在晒和“话痨”威震天的谈天视频，还有的网友像导游相同，发布测评和攻略，没去的游客们只要引颈抬头仰慕嫉妒恨。
北京举世影城随时随地偶遇明星。/微博@磊磊美丽
与迪士尼乐土主打从前带给咱们幼年无限欢喜的米老鼠与唐老鸭、白雪公主、美人与野兽这些经典影视IP相同，举世影城主题公园的主力依然是影视IP，仅哈利·波特的铁粉们就能让举世影城看到铺满黄金的大路。
但并非所有主打文明IP的主题乐土或许游乐项目，都能像迪士尼乐土或许举世影城这样具有耐久的吸粉力。
从前是全球仅有的室内电影主题乐土——武汉万达电影乐土，在运营19个月后，因游客稀疏不得不暂停经营，后改作滑雪项目；以古驿站文明为IP的陕西和仙坊，由于没有一致运营、过度商业化，在其他风俗村纷繁呈现后，便百般无奈式微为空城。
北京举世影城前期消耗的时刻，不是拔地而起的速成项目能幻想的。该项目自准备启动起，已过去了20年，距立项获批经过，已有8年。上海迪士尼乐土自2011年动土开建到2016年正式开园运营，亦阅历5年时刻，开业后仅用1年时刻就盈余。
北京举世影城的开业会对上海迪士尼乐土发生冲击吗？/图虫构思
IP当然重要，但主题乐土背面检测的更是运营功力。据《经济观察报》报导，上海迪士尼乐土开业前，职工的工作手册用A4纸打印出来，高度比一个成年人还要高，可见其运营的精细化程度。
那些冒出恐龙园的风俗文明村和洋味小镇，从前站在风口上，由于遍地开花“抄作业”，其兴也勃、其亡也忽，不少呈现资金链断裂，商户逃离乃至沦为“空城”。
据新华网报导，本年4月，一份“我国特征小镇逝世名单”显现，至少有100个“文旅小镇”处于烂尾、关闭状况。
北京举世影城在万众等待中的火爆再次印证了：得IP者得人气，背面还需求下功夫走专业化和精细化运营的路子；照抄照搬、东拼西凑，走捷径赚快钱的速制品，终究落得触景生情，赔个精光 。
源起古镇
文旅小镇的前身是古镇。提起古镇，人们脑际里首先会闪现周庄。
上世纪80年代，梦里水乡周庄成为乡愁的寄予，江南小镇的小桥流水人家，如诗如画，只消一眼，便能勾起心底那一抹含糊又激烈的乡愁。
周庄古镇。/图虫构思
周庄有许多名人加持，修建大师贝聿铭称之为“国宝”，三毛为之流泪感叹，这便是她找了几十年那个魂牵梦绕、梦里的当地，画家吴冠中对处处入画的周庄赞誉道：“黄山集我国山川之美，周庄集我国水乡之美”，陈逸飞那幅以周庄双桥为体裁的油画名作《故土的回想》，将周庄面向了国际。
不过，仅有名人背书还不行。周庄之所以能保留着江南水乡的古韵，少不得一个维护古城的功臣——同济大学教授阮仪三。
上世纪80年代，为了工业化开展需求，国内大规划拆城，江南也不破例，拆桥平房、填河建厂。阮仪三一次又一次从当地政府那儿“刀下留城”，保下了平遥古城和包含周庄在内的江南六水乡（同里、甪直、西塘、乌镇、南浔）。
1986年，阮仪三花费校园5000元科研经费，维护周庄，施行了他的古城维护规划。十年今后，古镇旅行业渐起，周庄的古镇旅行带动了当地经济开展，靠着古镇旅行，一个镇年收入就过亿元。
除了让诗人们和皇帝们魂牵梦绕的江南，湖南的凤凰和福建的长汀，也因沈从文的《边城》及千年客家文明大热，成为古镇旅行的代表。
凤凰古镇。/图虫构思
开端的古镇坚持了历史风貌，给现代人的乡愁一个念想和依托。跟着城市化的快速推进，一些古城向着休闲休假小镇改变。早已成为旅行和网红打卡名胜的丽江，便是古城转型的代表。
千禧年对外开放、后来者居上的“新秀”乌镇虽是江南水乡，但玩法却和承载着乡愁的上述古镇大不相同。这是一个习惯了年代的景区和商业项目，古镇只是一个壳。
乌镇从一个一般的江南小镇，变成经济效益排名榜首的我国古镇和国际手刺，来自一个凶猛的操盘手陈向宏。
身为乌镇人的陈向宏花了15年时刻，将乌镇打造成国际级文明小镇。他称，这15年只做了两件事，榜首做了一个壳，第二往壳里装新东西，而这两件事一直环绕的基点，则是“体会”。
乌镇的“壳”是连片开发的古镇，景区看上去不像一个景区，是一个地域特征很强的全体规划。
乌镇互联网国际会展中心。/图虫构思
乌镇的“核”是IP。不论是江南水乡，仍是年轻人标配的戏曲节、美术馆，以及招引各路大佬聚集的国际互联网大会，新老IP交融在一起，其实是在古镇里体会舒适的现代生活。这颇能切中人们离不开现代生活方式，却又期望抽离当下、返璞归真的心里需求。
江南成名之后，2010年，陈向宏又北上，打造了古北水镇景区，相同成为抢手景点。
过度地产化
投合了现代人旅行休假需求的文旅小镇，源起浙江。2014年，浙江省最早提出“特征小镇”概念，由此有了“文旅特征小镇”的概念。2016年，我国提出开展特征小镇，2017年开展特征小镇被正式写入政府工作报告。
在方针和商场的两层利好影响下，小镇建造如火如荼。特征小镇原本是以工业为中心根底，成果许多小镇打着“旅行+”的旗帜，砸钱抄作业速成形形色色的文旅小镇。
截止到2018年7月份，全国共有22个省份提出特征小镇创立方案，总方案数量已超越1500个，其中文旅特征小镇方案数量超700个。
阿那亚小镇。/图虫构思
政府认识到了遍地开花带来的同质化竞赛和亏多赚少，所以在2018年发布方针纠偏，也对一些不合格的小镇实施优胜劣汰降级处理。
现有的文旅小镇的商业形式，开发前期以房地产收入回笼资金，中后期靠工业运营收益。
《我国文旅特征小镇现状实录》中介绍，自2016年国家推进特征小镇建造以来,已有多家房企进入特征小镇，截止到2018年8月份，有七成销售额百强房企布局特征小镇，其中有将近37%的房企布局文旅特征小镇。
部分房地产商打着特征小镇的概念进行圈地，贱价拿地之后，没有工业IP，成了假小镇、真房地产。
但这并不意味着房企介入的文旅项目就一定会失利。阿那亚便是一个被文旅救活的地产项目。
阿那亚可不只是是海。/图虫构思
阿那亚地产项目坐落河北秦皇岛昌黎县。2012年，这个远离市区、孤单而幽静项目仅完结4000多万元销售额，开发商亿城股份想把这份“不良资产”变卖都无人接盘。
并不那么知名的昌黎县海滨，矗立着一座仿哥特式尖顶白色教堂，还有一个木制图书馆，没有什么人，只要海风波浪和远方。这便是阿那亚一景。
2015年，亿城股份前总裁马寅和“一条”协作，拍照了一个叫《全我国最孤单的图书馆》的视频，全网到达6亿播放量。
全我国最孤单的图书馆，以“孤单”二字道出年代特征，说出了年轻人心里的共识，切中心灵需求“要害”，这个从前卖不出去的不良资产，就这么成为北方的文旅大热IP和打卡名胜。
最孤单的图书馆其实一点也不孤单。/unsplash
现在的阿那亚，除了标志性的图书馆和白色教堂，还成为演唱会和戏曲节的据点。从某种程度上来说，文明IP比当地更重要，而这个IP有必要是一线城市的生活方式IP，比方Live House、戏曲、电影。
一位艺术圈人士坦言，地址一般在三线城市以外的文旅项目需求空降城市兴趣。“阿那亚就像是鼓楼的延伸。鼓楼从前是文青的寄予，是年轻人文明会聚的域场，比方各种live house。但现在鼓楼无法承当这个功用了，阿那亚便是它的连续。”
那些凑集起来的速食相同的文旅项目，或许不曾想过这个看似简略、却又难以拿来即用的中心思念，由于IP的运营需求时刻和专业化。
最难是运营
在前述“我国特征小镇逝世名单”中，有一个事例是武汉万达电影乐土。这是万达集团进军文明旅行工业的开山之作，也是其时国际上仅有的室内电影主题乐土。
2014年12月20日，武汉万达电影乐土和汉秀剧场顶着“武汉双骄”的光环同日开门迎客。据万达官方介绍，武汉万达电影乐土由国际多家尖端特效公司耗时两年半打造完结，总修建面积10万平方米，出资约38亿元。
具有城市兴趣和影视IP的室内主题乐土，在运营19个月之后的2016年7月暂停经营，这一暂停便是5年。
武汉万达电影乐土。/视觉我国
这个项目的失利原因被概括为：“项目短缺规划理念，体会环境差，公司办理层不明白旅行商场行情，在办理上也短少一个中心领导团队，运作短少魂灵，文娱项目过于单调，缺少影响性；衍生产品缺少品牌知名度和立异的规划，价格又高出顾客的心思价位。”
相同是主题乐土，北京举世影城采纳的是与日本大阪举世影城相同的合资运营形式，中美两边公司的股权份额为70%和30%，品牌运营由美方担任，以确保品控和专业性。
日本大阪举世影城最招引游客的项目是“哈利·波特的魔法国际”。许多游客不怕排队长达40分钟，便是为了体会感同身受的“忌讳之旅”。这儿的布景采纳实景搭建和虚拟3D技能相结合，戴着3D眼镜，能够体会骑着扫把在房顶飞、参加魁地奇、被摄魂怪碰到等惊险影响。许多游客玩一次不过瘾，至少要玩三次才算不枉此行。
依据首先受邀体会的媒体报导，北京举世影城最招引人重复玩耍的项目依然是哈利·波特“忌讳之旅”，这不只是在于布景技能先进，更检测运营。
哈利·波特“忌讳之旅”完结“裸眼3D”终极临场感。
同理，乌镇的开端运营，花费了陈向宏15年时刻。这些运营体现在：民宿一致装饰，夜游一致办理，民宿商铺监管，厕所能够冲凉，做到房东迎客这类细节把控等。
乌镇在一致办理运营之下的现代化酒店和民宿各具特征，不强求事事挣钱，性价比合理，能让人们完结参加度很高的浸入式旅行，粘性高。
当北京举世影城在粉丝们的倒计时中行将经营时，从前寄予了王健林“应战迪士尼”大志的万达电影主题乐土，在歇业长达5年后，总算在本年8月开端进行晋级改造。
坐落武昌中心地段金光闪闪的影城，现在空无一人，孤单地围着蓝色围栏。
具有尖端飞越体会、回到古代赤壁之战场景的万达主题乐土，不知要花多久进行晋级改造，也不知在晋级改造后，能否具有举世影城和迪士尼乐土精心打造的由了解的故事和人物组成的沉溺式体会，以及精细化办理。
（桃子酱、李靖越对本文亦有奉献）
[1]《我国特征小镇逝世名单》https://new.qq.com/omn/20210507/20210507A0DAHO00.html
[2]《我国文旅特征小镇现状实录》
https://www.sohu.com/a/394300407_505583
[3]《“特征小城镇”初次写入政府工作报告》http://m.21jingji.com/article/20170305/herald/b646f9cd4d642585205ba3ca384f71c7_zaker.html
[4]《阮仪三一生斗争为古城捍卫平遥捍卫周庄》http://www.chinanews.com/cul/2010/11-11/2649709.shtml
[5]《陈向宏讲演实录：乌镇，你能够仿制成功吗？》https://www.getit01.com/p2018082441942097/
作者 | 周伯通
校正 | 向阳
封面来自视觉我国
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假如说网红店的境况有其身份的特殊性，现实是，整个电商女装都在阅历一场“中场战事”。
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更多则是因为赢利空间太低、长时间赔本，挑选主动清仓、闭店。
具有131万粉丝、均价200元左右的淘宝女装店“大C来也”店东大C，在关店时写了一关闭店告诉。她说自己从2015年开店，一路“摸爬滚打”“有过顶峰也有过低谷”，曾在2017年ifashion淘宝商家大会上取得新锐女装奖项，尝试过香甜风、港风、纯欲风等不同风格，可是这几年一向处于赔本状况，“支撑到现在现已很不简单”。
而在交际渠道上查找“女装商家”，你还能发现，宣告创业做女装工作室和干了5个月、亏几十万后不做的帖子相同多。商家们都说生意越来越难做，不知道还能坚持到什么时分。
问题究竟出在哪了？
困在高退货率里
毫无疑问，不管是哪个渠道、体量多大的女装商家，都在面对一个职业问题——高退货率。
在那关闭店告诉里，大C说到店肆之前的退货率一向能保持在40%以下，但现在退货率一路走高到60%，乃至70%，现已不知道该怎样去操控备货和预售。
一位沙河批发商场的档口老板说，曾经做四五个新款里，总能出一两个爆款，备货都是五六百件起。上一年以来，她上够一二十个新款，才可能有一个款卖得好一点。其他的样式，即便只出产100件，都可能成为库房里留下的库存。
退货率的一路走高，影响的不只是库存，还会进步其他本钱，比方物流、仓储、从头包装，以及担任包装的人工费用。
一位女装店家曾在承受《三联日子周刊》采访时算过一笔账。她所运营的店肆，一件衣服均匀会来回发3次，单次快递费4元，运费险4.8元，包装费1.2元，从头熨烫加人工费用2元，单次发货本钱就到达12元，发货三次的本钱最低也要36元。而她的店肆主打平价女装，一件产品进货35元，活动价也就69元。一旦被退货两次，算下来光是物流本钱就现已赔本，而且这还不算包含被穿过弄脏、无法二次售卖的损耗。
为了能装下退回来的货，一个在广州沙河做牛仔衣服批发的店东乃至不得不租下一个180平米的库房，每天雇临时工来包装分拣。
顾客们把退货率高怪在出产端的货不对板上，觉得商家并不无辜。对她们来说，买到一件适宜的衣服，也越来越困难——质量太差了，底子不值那个价；和卖家秀彻底对不上号，版型有问题……
这的确是现实。即便是同一张图片、同一个样式，商场上也会有质量纷歧的多个版别，最终发到顾客手上的货能不能让人满足，则取决于商家用了谁的广告图做宣扬，又从哪一家服装批发档口真的拿了货。
还有商家为了省钱，卖出爆款后，会越过档口，自己找工厂做货。这时分为了压低本钱，她们还可能会要求把本来的克重下降，压低本钱，下降价格。
但女装商家和档口老板们觉得，这一理由没办法解说悉数——还没发货就挑选退货的份额现已越来越高，有不少退货是连包装都没拆开的；质量比较曾经并没有变得更低，“现在乃至不敢做质量很差的货，咱们都知道，只需好货才能在商场上流转得久一点”。
她们以为，是运费险、仅退款以及优惠方针下的顾客激动消费，才导致了高退货率的飙升。
为了应对退货率，她们也不得不想出一些“奇招”：先把预售期调成渠道答应的最长时间限，假如一场直播能卖出1000件，就只先发200件，等这些货中的70%被退回，商家再从头包装、分拣，把退货发给下一批客户，如此循环来削减库存。
但即便是15天预售，来回运送加上7天无理由退货期，也很难处理一切库存。“当你的出售额没有做到特别特别高的时分，就很难耗费完这些库存，存货所压的这些价值本钱就会覆盖掉这些菲薄的赢利。”大C说。而与此同时，房租、职工、运营团队本钱仍旧很高，“那种你很想停下来但无法停下的无力感，真的压力十分十分大”。
最终清仓闭店时，大C还剩余两万件库存，只能经过五折或两件三折的赔本方法给处理掉。
“完毕比开端更需求勇气”
商家们觉得，这场生计战里，很难说渠道是无辜的。
靠贱价仍是靠品牌，是电商渠道获取流量天壤之别的两种逻辑。淘宝所拿手的，是用品牌、质量商家招引顾客。它会依据商家广告费、产品价格、多要素决议的商家权重，来给予店肆和产品流量。
但面对拼多多等电商渠道，淘宝被迫卷进“贱价战役”。
淘宝曾几轮反击——聚合算上线“百亿补助”、淘宝特价版上线，但作用并欠安。2023年，淘宝提出要“回归用户”，将贱价设为了全年战略，在市值被拼多多逾越之后，推出了和拼多多相同的“仅退款”功用。
可是，巴结用户和对商家更严苛也是一枚硬币的正反面。
虽然在改变《淘宝渠道争议处理规矩》时，淘宝称仅退款会是“根据渠道本身大数据才能，辨认多维度结合，关于买家建议契合相关景象的售后”，结合产质量量信息和顾客诚信模型后归纳断定，不少商家们依然遭受了歹意退款。
一位刚树立2年的女装商家关店时，在店肆主页以及其他交际媒体账号上贴上了一封长信，控诉自己在淘宝的“不公平”遭受：订单签收超1个月主动退货退款，衣物穿破洞退货秒退款，仅退款0元购。“咱们无法与渠道抗衡，更无法根据7天无理由退货规矩进行申述补偿。”商家写道，为防止往后更多的品牌丢失，只好决议闭店。
而在她的谈论区里，不少商家也在抱怨。有人说自己早年创业时，淘宝一向声明要“扶持中小卖家、训练中小卖家、开掘潜力卖家”，她自己也曾被扶持过，“其时心中充满信心”，而现在，只需两颗心信誉分的买家用低劣的随意图片打败了自己发货、拆包视频以及物流分量等完全的依据。
本年8月，仅退款方针实施8个月之后，淘宝决议改善，规则店肆归纳分4.8分以上的商家关于“仅退款”具有更多自主洽谈的空间。
有商家说实践履行作用仍是打了扣头。据《财经》报导，就在新规发布的当月，一位淘宝店肆评分高达4.85分的女装商家收到一个顾客对8个月前的订单建议的仅退款要求。商家挑选拒绝后，顾客再次请求仅退款，但淘宝体系却没有提示商家。直到最终渠道直接以“商家未在超时时刻内呼应”，从商家保证金账户里把钱划给了顾客，商家才知道了顾客现已二次请求退款。
屡次申述无果后，这家店决议申述淘宝。申述书里，商家写下了10点诉求，除了追回赔偿金，还要求淘宝书面抱歉、整改售后机制、整改影响二次出售产品的审阅机制、敞开商家二次申述的通道等等。
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文 | 镜相工作室，文 | 李池然，修改丨周近屿阿里视频团队“橙色天空”曾花过半年时刻跟拍张大奕，制作了纪录片《网红》。在纪录片的最初，张大奕戴着一顶爆破头假发，面带笑容地喊出：“2016肯定是张大奕...
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